Régi burkolat cseréje bontással
Régi járólapot, csempét és kőburkolatot bontunk, az aljzatot vagy a falat helyreállítjuk, és új burkolatot rakunk a helyére. A sittet elszállíttatjuk, az új lapot, a ragasztót és a kiegyenlítőt mi szerezzük be, a lapot Ön választja.
Tájékoztató ár 2026:Burkolatcsere padlón: bontás és új lap lerakása 30×60–60×60 cm-ben, 12 500–18 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így készül egy padló- és falburkolat
1/7SzintezésLézerrel kijelöljük a szintet, és megmérjük, mennyit kell kiegyenlíteni az aljzaton.
Így végezzük a burkolatcserét
A régi burkolat cseréje két munka egymás után: bontás és új burkolat. A kettő között derül ki a lényeg, hogy milyen állapotban van a bontás után előkerülő aljzat vagy fal. A régi járólap alatt sokszor vastag, laza habarcságy, egyenetlen beton vagy egy korábbi réteg maradéka van, a csempe mögött málló vakolat. Ezeket a lerakás előtt rendbe kell tenni, különben az új burkolat a régi hibáit örökli. A felmérésen ez csak részben látszik, ezért az ajánlatban a helyreállítást is tételesen jelöljük.
Vállaljuk a padló- és falburkolatok bontását lakásban, családi házban, üzletben, teraszon és lépcsőn, a sitt zsákolását, lehordását és konténeres elszállítását, az aljzat kiegyenlítését vagy a fal javítását, majd az új burkolat lerakását. Bontás előtt a megmaradó felületeket, a nyílászárókat és a lépcsőházat letakarjuk. A ragasztót, a kiegyenlítőt, a fugát és az új lapot mi szerezzük be, a lap típusát Ön választja. Ha bontás közben vízcső, lefolyó vagy kábel kerül elő, megállunk, és Önnel egyeztetünk.
Az árat a bontandó réteg vastagsága és tapadása, a sitt mennyisége és útja, a helyreállítás mértéke és az új burkolat határozza meg. Egy vastag habarcságyba rakott régi járólap bontása lassabb és több sittet ad, mint egy vékony ragasztóágyas burkolaté. Lift nélküli emeletről a sitt lehordása külön munka. A bontást négyzetméterre, a sittszállítást konténerre, az új burkolatot a lapmérethez igazítva számoljuk. A felmérés után tételes, írásos ajánlatot adunk.
Amire figyelünk
Burkolatcsere árak 2026
Burkolatcsere 2026-ban, tájékoztató sávokkal. A bontás, a sitt, a helyreállítás és az új burkolat külön soron szerepel, mert ezek aránya munkánként más.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Burkolatcsere padlón: bontás és új lap lerakása 30×60–60×60 cm-ben | 12 500–18 000 Ft/m² | munkadíj, sitt és anyag nélkül |
| Régi járólap vagy csempe bontása vékony ragasztóágyról | 3 000–4 500 Ft/m² | |
| Vastag habarcságyba rakott régi burkolat bontása az ágyazattal | 4 500–7 000 Ft/m² | |
| Sittkonténer 4 m³, építési törmelékre | 60 000–95 000 Ft/konténer | a lerakóhely díjától függően |
| Aljzatkiegyenlítés a bontás után, 3–10 mm | 4 000–7 000 Ft/m² | anyaggal, alapozással |
| Fal javítása és glettelése csempebontás után | 3 000–4 500 Ft/m² | anyaggal |
| Új falburkolat lerakása, 20×20–30×60 cm | 9 500–13 500 Ft/m² | munkadíj |
| Segédanyag: ragasztó, alapozó, fuga | 2 000–4 500 Ft/m² | anyag, az új lap ára külön |
| Takarás, fóliafal, lépcsőház védelme | 15 000–30 000 Ft/alkalom |
Burkolás-kalkulátor
A burkolandó felületből, a lap méretéből és az aljzat állapotából tételesen kiszámoljuk a csempézés vagy a járólapozás árát a lappal és a segédanyaggal együtt.
Becslés, kb. 20 m² burkolat
Burkolás
295 000–780 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 1–2 munkanap, a fugázás a ragasztó kötése után.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Járólapozás 30×60–60×60 cm-es lappal, flexibilis ragasztóval, alapozóval, fugávalkb. 20 m² | 220 000–350 000 Ft |
| Járólap vagy gres lap anyagára 8% vágási ráhagyással, a választott laptól függőenkb. 22 m² | 76 000–430 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, burkolatcsere
Mikor kell bontani és mikor elég a ráburkolás, mi kerülhet elő a régi burkolat alól, hogyan zajlik a bontás és a sittszállítás, mit kell helyreállítani az új burkolat előtt, és hogyan áll össze egy burkolatcsere ára és ütemezése.
Frissítve: 2026. 11. 08.
Bontás vagy ráburkolás
A régi burkolatra csak akkor rakunk újat, ha az alap megbízható. Ha a régi lapok tapadnak, nem kongnak, a felület sík, és a magasabb szint belefér, a ráburkolás gyorsabb és kevesebb sittel jár. Minden más esetben a bontás a biztosabb út.
| Szempont | Bontás | Ráburkolás |
|---|---|---|
| A régi lapok állapota | kongó, repedt, mozgó lapnál is | csak ép, jól tapadó lapra |
| Szintemelkedés | nincs, vagy kiegyenlítéssel tervezhető | 1–1,5 cm, ajtónál és küszöbnél gond lehet |
| Sitt | sok, konténer kell | kevés |
| Időigény | bontás, száradás, több nap | rövidebb |
| Rejtett hibák | előkerülnek és javíthatók | a burkolat alatt maradnak |
Mi van a régi burkolat alatt
A régebbi épületekben a járólapot gyakran 3–5 cm vastag habarcságyba rakták, a csempét vastag habarccsal a falra tapasztották. Az újabb burkolatok vékony ragasztóágyon fekszenek. A bontás során derül ki, melyikkel van dolgunk, és hogy az alatta lévő réteg teherbíró-e.
- laza, morzsolódó habarcságy, amelyet el kell távolítani
- egyenetlen, repedt beton vagy esztrich
- korábbi burkolat- vagy linóleumréteg ragasztóval
- padlófűtés csövei vagy elektromos fűtőszőnyeg
- falon málló vakolat, vályog- vagy vegyes falazat
- nedves foltok, amelyek szivárgásra utalnak
A bontás menete
- Takarás: fóliafal, padlóvédelem, a nyílászárók és a lépcsőház védelme.
- A nyomvonalak egyeztetése: vízcső, lefolyó, kábel, padlófűtés.
- Bontás vésőgéppel, a vezetékek környékén kézzel.
- Sitt zsákolása, lehordása, konténerbe rakása.
- Az aljzat vagy a fal tisztítása, vizsgálata, mérése.
- Döntés a helyreállításról, a többlet egyeztetése a megrendelővel.
Sitt és elszállítás
A bontott burkolat építési törmelék, ezt konténerrel visszük el a lerakóhelyre. A konténer méretét a sitt mennyisége szabja meg: egy kisebb konyha vagy előszoba bontása egy 4 m³-es konténerbe általában belefér, egy egész lakás padlójához nagyobb vagy több konténer kell.
A konténer helyét előre egyeztetjük. Közterületre csak engedéllyel lehet tenni, ezt a konténeres cég vagy az önkormányzat intézi, a díjat az ajánlatban külön jelöljük. Ha a konténer nem fér el, a sittet zsákban, kisebb járművel szállítjuk el.
Helyreállítás az új burkolat előtt
A bontás után az aljzatot újra mérjük. Ha a felület sík és szilárd, alapozás után jöhet az új burkolat. Kisebb egyenetlenségnél önterülő kiegyenlítő, nagyobb hiánynál javítóhabarcs vagy esztrich kerül rá, és a burkolás a kiszáradás után kezdődik.
Falon a csempe bontása után gyakran a vakolat is sérül. A laza részeket leverjük, a hiányokat javítóhabarccsal pótoljuk, és a falat glettel síkba hozzuk. A régi csempeágy maradványait le kell csiszolni, mert az új ragasztó nem tapad meg rajta megbízhatóan.
Ütemezés és ár
Egy burkolatcsere ideje a bontás és a burkolás mellett a száradáson múlik. A bontás és a sittszállítás egy-két nap, a kiegyenlítő vékony rétegben egy-két nap alatt burkolható, vastagabb rétegben tovább tart. A piaci árkalauzok szerint a bontás négyzetméterára a burkolat tapadásától függően jelentősen szór.
- a régi réteg vastagsága és tapadása
- sittmennyiség, konténerméret, lehordás emeletről
- aljzat- vagy falhelyreállítás mértéke
- az új lap mérete és a kiosztás
- takarás lakott lakásban
- csatlakozás a szomszédos padlókhoz, küszöbökhöz
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Új lap a régi, laza ágyon
Ha a laza, morzsolódó régi habarcságy a helyén marad, az új burkolat azzal együtt mozdul el. A kongó részeket a bontásnál eltávolítjuk.
Vésés a vezetékek ismerete nélkül
A régi burkolat alatt padlófűtés, vízcső vagy kábel is futhat. Bontás előtt megkérdezzük a nyomvonalakat, és azok környékén kézzel dolgozunk.
Lépcső a küszöbnél
Ha a régi helyére vastagabb rétegrend kerül, az ajtó nem nyílik, a küszöbnél szintkülönbség marad. A végső magasságot a bontás előtt megtervezzük.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, melyik helyiségben, padlón vagy falon cserélné a burkolatot, nagyjából mekkora felületen, és melyik emeleten. Egy fotó a mostani burkolatról sokat segít.
- 2
Felmérés
Ingyenes, a napját 48 órán belül egyeztetjük. Kopogtatjuk a régi burkolatot, megnézzük a küszöböket és az ajtókat, a sitt útját és a konténer helyét.
- 3
Ajánlat
Külön soron a bontás, a sitt, a helyreállítás, az új burkolat és az anyagok. Ha a bontás után többlet derül ki, azt a munka folytatása előtt egyeztetjük.
- 4
Bontás és új burkolat
Takarás, bontás, sittszállítás, aljzat- vagy falhelyreállítás, száradás, lerakás, fugázás, takarítás, átadás.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a burkolatcsere 2026-ban?
Mennyi sitt keletkezik?
Lakott lakásban is lehet bontani?
Mi kerülhet elő a bontás után?
Mennyi ideig tart egy 15 m²-es konyhapadló cseréje?
Megmarad a padlófűtés a bontáskor?
Bontsunk, vagy burkoljunk a régire?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, melyik helyiségben cserélné a burkolatot, padlón vagy falon, nagyjából hány négyzetméteren, hányadik emeleten, van-e lift, és van-e padlófűtés a régi burkolat alatt.